Hoe bouw je een groen huis?

Hans en Titia bouwen een huis vlak bij de molen in Diever. Het wordt een vrijstaand duurzaam huis met een aangebouwde garage. Ze komen uit Eefde, bij Zutphen en zijn niet onbekend in Drenthe. Titia is in Wapse geboren, heeft in Diever gewoond en ook Hans komt oorspronkelijk uit het Noorden voordat ze naar Gelderland verhuisden.

Ze hebben altijd wel het plan gehad een huis te bouwen en werden ‘verliefd’  op dit stukje grond. Toch hebben ze zich niet halsoverkop in dit avontuur gestort wetende dat het veel werk zou worden om hun duurzame droom te realiseren.

Hans is van beroep energietechnicus en Titia adem- en ontspanningstherapeut.

Ze hebben de plannen goed voorbereid en uitgewerkt.  Ze hadden al wat ervaring. Het vorige huis in Eefde was een dertiger jaren huis wat ze zoveel mogelijk hebben verduurzaamd naar energielabel A. Het nieuwe huis wordt op dit gebied een nog grotere uitdaging. Hoe breng je alles samen en gaat dit niet ten koste van je wooncomfort/gezelligheid. Ook niet onbelangrijk is het allemaal te betalen wat je graag wilt of absoluut niet wilt.  Hoe vindt je de juiste architect en aannemer? Liefst met ervaring.

De gemeente had ook voorwaarden, bijv. omdat het huis op de hoek van twee straten ligt moest het ‘evenwichtig beeldbepalend’ zijn. Het advies van de gemeente; ga met de buren in gesprek, want het zou passen en meten worden, rekening houdend met de wensen van alle partijen. Dit bleek een uitstekend advies. Ze maakten kennis met de directe buren, legden hun plannen voor en konden er uiteindelijk samen uit komen. Na goedkeuring van de welstandscommissie stond niets in de weg om de vergunning te krijgen en de plannen uit te gaan voeren. Het kostte allemaal wel wat tijd en vasthoudendheid, al hadden ze al een architect, een ervaren aannemer en een installateur uit het dorp gevonden. Inmiddels is er een begin gemaakt met de bouw en zou het huis  er in april 2021 moeten staan.

Hoe gaat het er uit zien en wat zijn de duurzame elementen?

Het wordt een houtskeletbouw huis met een zadeldak gebouwd met milieuvriendelijke materialen. Gewoond wordt er voornamelijk op de benedenverdieping. Als gevelbekleding komen er verticale houten planken. Het dak krijgt ruime overstekken. Rond het huis komen zeven houten kolommen te staan.  Ook komen er luiken (op rolletjes) en openslaande deuren op het zuiden.

Er komt een vrij diepe kruipruimte waar later nog isolerende schelpen kunnen worden gestort.  De begane grond vloer wordt een PS-geïsoleerde combinatie-vloer (R –waarde 6). De muren zijn 40 cm dik, geïsoleerd met houtvezel (R – 7,5). Het dak wordt 45 cm dik en geïsoleerd met vlas ( R-9). Alle ramen krijgen drie dubbel glas. De muren worden geleemstuced en de vloer en enkele wanden afgewerkt met beton-ciré.

Voor het comfort komt er vloerverwarming en een hoog efficiënte houtkachel met een zo’n schoon mogelijke verbrandingstechniek. Voor de frisse lucht zorgt de (geluidsarme) warmte terug win installatie  (WTW) waarbij warmte uit de lucht wordt teruggewonnen.

Om dit alles van energie te voorzien (geen aardgas) , komt er een warmtepomp (vloer en tapwater) en 35 zonnepanelen verzonken in het zuidelijke dak zodat ze een mooi geheel vormen met de dakpannen. 

Hans en Titia willen elektrisch rijden en dus komt er nog een laadpaal.

Door alle duurzame maatregelen, het gebruik van milieuvriendelijke materialen en ook wat hand en spandiensten door hun zelf,  is de verwachting dat het huis energiezuinig wordt, comfortabel, mooi en dat er zelfs nog energie geleverd kan worden aan het energienet (energie-exporterend).  Mooi dat ze ook nog wat van de fruitbomen konden behouden.

We zullen de vorderingen van de bouw van dit bijzondere huis blijven volgen en u op de hoogte houden.

Tijdelijke verhoging subsidiebedragen Subsidie energiebesparing eigen huis (SEEH)!

De verhoging is een tijdelijke verhoging van 10% tot ongeveer 30% van de investeringskosten. Minister Ollongren wil hiermee woningeigenaren extra financieel ondersteunen zodat zij verduurzamingsplannen kunnen uitvoeren.

Particuliere woningeigenaren die minimaal 2 isolatiemaatregelen laten uitvoeren en betalen tussen 1 juni en 31 december 2020 komen in aanmerking voor een verhoogd subsidiebedrag. Heeft u een eerste maatregel al voor 1 juni uitgevoerd of betaald? Als U de tweede maatregel dan uitvoert en betaalt tussen 1 juni en 31 december, kunt U voor beide maatregelen het hogere subsidiebedrag krijgen ( milieucentraal.nl ). 

De aanvragen moeten uiterlijk op 31 december 2020 worden ingediend!
Zie voor actuele informatie https://www.rvo.nl/actueel/nieuws/tijdelijke-verhoging-subsidiebedragen-seeh